【案例】老太小區(qū)摔倒向物管公司索賠案例

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• 來源： 原創(chuàng) 更新時間： 2017-01-06 點擊： 402次

• 【案例】老太小區(qū)摔倒向物管公司索賠案例 
  某小區(qū)居住的王老太雪后出門，在小區(qū)的步行街不慎跌倒，安全人員發(fā)現(xiàn)后立即將王老太送進(jìn)醫(yī)院。經(jīng)診斷為：右腿股骨頭粉碎性骨折，立即實施手術(shù)置換股骨頭。手術(shù)后王老太提出：她是在小區(qū)內(nèi)跌倒的，因為自己每月都交物業(yè)管理費，其中包括了小區(qū)道路的公攤，那么，她在小區(qū)道路上跌傷的醫(yī)療費用及精神損失費用應(yīng)由物業(yè)管理公司承擔(dān)。幾經(jīng)交涉，物業(yè)管理公司未做承擔(dān)，王老太一紙訴狀將物業(yè)公司推上法庭。

  【分析】 
  案例涉及小區(qū)內(nèi)發(fā)生個人原因引起的意外傷害問題。 1、《中華人民共和國價格管理條例》是物業(yè)管理公司收費的依據(jù)，其中住宅小區(qū)公共性服務(wù)中包括了小區(qū)道路的綠化管理費，王老太所交物業(yè)管理費中的公攤是屬于正常的收費范圍。 
  2、《民法通則》、《民法細(xì)則》中明文規(guī)定：凡因個人原因引起的意外傷害其責(zé)任自負(fù)。 
  3、王老太雖在小區(qū)道路上跌倒，沒有他人傷害，且小區(qū)步行街積雪已打掃過，物業(yè)管理公司本職工作沒有延誤，小區(qū)的警示牌也已懸掛，王老太這種意外傷害的確是與自己不當(dāng)心或一時路滑不適應(yīng)造成，與物業(yè)管理公司沒有直接的關(guān)系。 
  4、物業(yè)管理公司可以多方面關(guān)心王老太，但沒有權(quán)利和義務(wù)為其支付醫(yī)療費用及精神損失費