【物管案例】?業(yè)主暴力維權(quán)損壞物業(yè)財物被行拘

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• 來源： 君城法律 更新時間： 2018-02-26 點擊： 729次

• 不滿開發(fā)商在地下車位加裝地鎖，以及物業(yè)通知停辦停車月租卡，2月17日晚，萬博匯小區(qū)的一些業(yè)主拿著錘子到地下車庫敲掉了一些停車位的地鎖。結(jié)果，業(yè)主與開發(fā)商、物業(yè)人員發(fā)生了肢體沖突，其中一名業(yè)主吳女士右手受傷。3月21日，吳女士丈夫劉先生發(fā)帖稱，妻子吳女士被長沙市公安局雨花分局拘留7天。

   

  3月20日，28歲的吳女士接到一份行政處罰決定書，文件顯示吳女士和劉女士因與物業(yè)的糾紛，將物業(yè)服務(wù)中心內(nèi)兩臺惠普電腦顯示器、一臺高科電話機(jī)、一臺歐標(biāo)對講機(jī)和兩張吧臺凳損毀，后經(jīng)長沙市雨花區(qū)價格認(rèn)證中心鑒定總價值1143元。經(jīng)確認(rèn)，決定對吳女士行政拘留7日。

   

  “損壞了公司財物，砸爛了電腦，砸爛了對講機(jī)。”3月22日，雨花區(qū)砂子塘派出所的彭所長告訴記者，在派出所召開的協(xié)調(diào)會上，吳女士態(tài)度不太好，附加了許多條件，當(dāng)時沒有達(dá)成諒解。而劉女士由于進(jìn)行了賠禮道歉，跟當(dāng)事人達(dá)成了諒解。彭所長稱，“如果不服行政處罰決定，可申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。”

   

  吳女士的丈夫劉先生稱，當(dāng)時妻子吳女士在物業(yè)服務(wù)中心，一氣之下推倒兩臺電腦，還推了一把椅子。“推倒后第二天，這些東西都還在用，很多人都看到了。”劉先生說，事后，妻子答應(yīng)賠電腦和椅子的錢，但物業(yè)后來不同意。當(dāng)時，相關(guān)部門答應(yīng)將地鎖拆掉，但現(xiàn)在還未拆掉。妻子手受傷后，開發(fā)商、物業(yè)一直沒有賠禮道歉。

   

  由于不同意調(diào)解，3月19日，吳女士被警方請到派出所，待了24小時。20日下午，吳女士被處以行政拘留。“后來她太累了，就承認(rèn)損壞財物，簽了字。”劉先生說，“小孩才10歲，我現(xiàn)在都瞞著小孩。”

   

  3月22日中午，記者來到萬博匯小區(qū)1期物業(yè)服務(wù)中心，發(fā)現(xiàn)兩臺電腦的顯示屏已被更換，一臺固定電話機(jī)也是剛換的。

   

  對此，物業(yè)公司的易經(jīng)理說，吳女士是和開發(fā)商起沖突時受的傷，而電腦和電話機(jī)、對講機(jī)是物業(yè)公司添置的，這是吳女士故意破壞。

   

  維權(quán)不當(dāng)可能需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任

   

  湖南萬和聯(lián)合律師事務(wù)所的律師李健表示，不管基于任何事由，市民主張權(quán)益都應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)進(jìn)行。否則，即使維權(quán)本身是有理的，但維權(quán)不當(dāng)或過激維權(quán)，都可能需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

   

  李健還指出，此次事件畢竟屬于生活糾紛范疇，其主觀惡性、社會危害、情節(jié)手段與嚴(yán)重的治安案件畢竟存在一定區(qū)別。依據(jù)《治安管理處罰法》第5條規(guī)定，治安管理處罰必須以事實為依據(jù)，與違反治安管理行為的性質(zhì)、情節(jié)以及社會危害程度相當(dāng)。辦理治安案件應(yīng)當(dāng)堅持教育與處罰相結(jié)合的原則。